🏖️ Excelente Apartamento – 300m da Praia (Gaivotas, Ingleses)

📏 78 m² de área privativa | ☀️ Ensolarado | 🌿 Vista livre para área verde

🛋️ Cômodos:

🍽️ Cozinha integrada ao living (jantar + estar)

🔥 Sacada com churrasqueira a carvão + fechamento Reiki

🚿 Banheiro social

🛏️ 2 dormitórios (1 suíte)

🧺 Área de serviço separada

📦 Hobby box

✨ Características:

🌞 Aquecimento solar (banheiros e cozinha)

💨 Bem ventilado

🚗 1 vaga de garagem privativa + depósito anexo

💰 Baixo custo condominial (R$ 370)

📄 IPTU R$ 1.500

🏢 Condomínio:

🏊 Piscina

🍖 Quiosque com churrasqueira

🚲 Bicicletário

🎠 Parquinho infantil

🎉 Salão de festas

🏋️ Sala de treino

📹 Câmeras de segurança

🔑 Acesso com tag

🛋️ Mobiliado com:

🗄️ Roupeiros

🍳 Armários de cozinha + fogão embutido

🧺 Armários e tanque na área de serviço

🪞 Bancadas

❄️ Ar-condicionado na suíte

📌 Observações:

✔️ Ótimo para moradia ou investimento

📈 Faturamento médio R$ 90.000 na alta temporada

📜 Escritura pública – Aceita financiamento

🚫 Não aceita permutas

💰 Valor: R$ 840.000