Casa para venda em Ingleses do Rio Vermelho com 3 quartos, sendo 1 suíte, 117m²

🏠 3 dormitórios

🛌 1 suítes

🚿 2 banheiros

📺 Sala de TV

🌿 Varanda

🍽️ Cozinha americana

🚽 Lavabo

🚗 2 vagas

🐾 Aceita Pets

🍖 Churrasqueira

Cada ambiente foi pensado para proporcionar uma experiência de morar com mais qualidade. A arquitetura contemporânea privilegia a entrada abundante de luz natural, enquanto as amplas aberturas garantem excelente ventilação cruzada, criando espaços naturalmente iluminados, arejados e acolhedores ao longo de todo o dia.

O projeto valoriza a convivência. A integração entre os ambientes sociais torna a casa perfeita para reunir família e amigos, enquanto a área externa, conectada à churrasqueira, convida você a criar um espaço que reflita sua personalidade. Um lounge para relaxar, um jardim, um espaço gourmet ou até mesmo uma jacuzzi: aqui, as possibilidades acompanham o seu estilo de viver.

Os acabamentos reforçam o cuidado presente em cada detalhe. Piso em porcelanato, teto com rebaixo em gesso e infraestrutura para instalação de ar-condicionado Split unem elegância, praticidade e conforto para o dia a dia.

Pensando também no futuro, a residência já possui infraestrutura preparada para automação residencial, permitindo que diversos ambientes possam ser integrados posteriormente à Alexa ou a outros sistemas de casa inteligente, oferecendo ainda mais comodidade e modernidade ao novo proprietário.

Mais do que uma casa nova, este é um projeto que oferece liberdade para personalizar, evoluir e transformar cada ambiente em uma extensão da sua forma de viver. Afinal, uma casa com personalidade também deve refletir a personalidade de quem a chama de lar.

Informação importante: O terreno possui escritura pública e está em fase final de individualização cadastral, fazendo com que cada unidade tenha seu IPTU próprio. Neste momento, as unidades não possuem matrícula individualizada (escritura própria), motivo pelo qual a aquisição deverá ser realizada com recursos próprios, não sendo possível financiamento bancário nesta etapa.

📍 Localização estratégica

A Casa Duplex Persona está localizada na Servidão Alphaville, 146  Ingleses do Rio Vermelho, em uma região que une a tranquilidade de um bairro residencial à praticidade de estar perto de tudo o que faz parte da rotina da sua família.

🏥 Saúde e conveniência

✔ Centro de Saúde Capivari  aproximadamente 300 metros.

✔ Posto Shell  aproximadamente 180 metros.

🛒 Supermercados

✔ Top da Ilha Supermercados  aproximadamente 300 metros.

✔ Super Mercado MM  aproximadamente 500 metros.

✔ Supermercados Koch  aproximadamente 800 metros.

✔ Supermercados Imperatriz  aproximadamente 1,1 km.

✔ Angeloni  aproximadamente 2,2 km.

🎓 Educação

✔ Colégio Universo  aproximadamente 1,6 km.

✔ EEB Intendente José Fernandes  aproximadamente 1,7 km.

✔ Escola Expressão Viva  aproximadamente 1,7 km.

🏖 Lazer

✔ Praia dos Ingleses (Centrinho)  aproximadamente 3,5 km.

✔ Praia do Moçambique  aproximadamente 6,5 km.

🚗 Mobilidade

Com fácil acesso à Rodovia João Gualberto Soares e à SC-403, a localização permite deslocamento rápido para as praias do Norte da Ilha, como Santinho, Cachoeira do Bom Jesus, Canasvieiras, Jurerê e Praia Brava, além de facilitar o acesso às demais regiões de Florianópolis.